1972〜1982年築, 専有面積105.48㎡〜125.48㎡の平均販売価格
大阪府
25.1万円/㎡
前年比-42.2%
大阪市中央区
81.9万円/㎡
前年比+66.3%
都住創松屋町住宅
大阪府大阪市中央区神崎町
/ 松屋町駅 徒歩5分
1977年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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9階 / 115.48㎡の場合
相場
4,200万円
36.4万円/㎡
3,378
3,926
4,473
5,021
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜4,473万円
34.0万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月27日
都住創松屋町住宅
4,380万円（37.9万円/㎡）/ 9階 / 115.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,380万円 | 37.9万円 | 9階 | 115.48㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 都住創松屋町住宅 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅5分 | 4,380万円 | 37.9万円 | 115.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/04 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,580万円 | 39.9万円 | 89.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャンピア谷町 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 32.3万円 | 123.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 36.2万円 | 96.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/13 | 都住創中大江 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 6,780万円 | 52.5万円 | 129.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 13戸 | SRC |
| 2023/04/15 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 都住創徳井町 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,900万円 | 45.8万円 | 128.88㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 51.2万円 | 126.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,480万円 | 37.3万円 | 120.02㎡ | 6DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,200万円 | 40.2万円 | 104.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/12 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 4,480万円 | 47.3万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2023/05/22 | シティコープ大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,198万円 | 36.4万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,980万円 | 41.0万円 | 121.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.2%下落、大阪市中央区では66.3%上昇しています。